Via Fleming, 2 - Cagliari
€850.000
Cagliari – Via Fleming
In Via Fleming, all’interno di un contesto residenziale consolidato e qualificato, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 350 mq, situato al piano terra di uno stabile di recente costruzione ultimato nel 2023. La posizione coniuga rappresentatività, servizi e un’eccellente accessibilità, con collegamenti rapidi verso il centro di Cagliari e le principali direttrici della città.
L’immobile gode di un affaccio diretto su Via Fleming e di un ampio fronte vetrato che assicura ottima visibilità su strada e una notevole luminosità naturale, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.
Gli ambienti, caratterizzati da un’altezza interna di 3,50 metri, vengono proposti al grezzo, offrendo la possibilità di progettare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze dell’attività. Il locale è già dotato di infissi di alta qualità e delle predisposizioni per gli impianti elettrico e idrico, elementi che consentono di ridurre tempi e costi di completamento. La conformazione dell’immobile permette inoltre un eventuale frazionamento, ampliandone le possibilità di utilizzo o di investimento.
Completano la proprietà sei posti auto coperti sotto pilotis, oltre alla disponibilità del cortile condominiale posto sul fronte dell’edificio e di ulteriori possibilità di parcheggio lungo la strada, elementi di particolare utilità per le attività che ricevono clientela.
Per dimensioni, flessibilità progettuale e qualità del contesto, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per showroom, studi professionali, poliambulatori, attività commerciali, centri dedicati al benessere e sedi aziendali alla ricerca di uno spazio moderno e facilmente personalizzabile.
Visite su appuntamento.
Non si risponde a contatti privi di generalità e numero telefonico.
