Villa indipendente con grande giardino – S.Margherita di Pula

Comunione Stella Marina, Santa Margherita di Pula

Nel contesto esclusivo della pineta di Santa Margherita di Pula, in una delle zone più richieste del Sud Sardegna, all’interno del prestigioso complesso residenziale Stella Marina, proponiamo in vendita una villa dalla forte personalità architettonica, unica nel suo genere per la planimetria circolare e la perfetta armonia con l’ambiente naturale circostante.

A soli 200 metri dalle spiagge sabbiose di Cala Verde e Stella Marina, la proprietà si distingue per la sua posizione strategica, l’elevata privacy e il contesto riservato di un piccolo condominio immerso nel verde, caratteristiche sempre più richieste dal mercato degli affitti di alto profilo.

La villa dispone di doppio accesso, parcheggio interno privato, due docce esterne, gazebo attrezzato per pranzi e cene all’aperto e un giardino curato di circa 1.000 mq, con prato all’inglese, pini e macchia mediterranea, perfettamente integrato nel paesaggio naturale della pineta.
La residenza principale si sviluppa attorno a un ampio living con caminetto, cuore conviviale della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno, mentre la cucina – arricchita da finiture in ceramica sarda e pavimenti in cotto – richiama l’autenticità delle tradizioni locali. Un ulteriore corpo accessorio indipendente con bagno e locale tecnico offre spazio extra per funzioni di servizio o dependance.

Opportunità di Investimento a Redditività Elevata
Inserita in una delle aree più ambite e in crescita del Sud Sardegna, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento. L’elevata richiesta di locazioni brevi e stagionali in questa zona, unita alla vicinanza immediata al mare e all’esclusività del contesto, garantisce un ottimo potenziale di reddito, con possibilità di rientro rapido dell’investimento iniziale.

Un’occasione rara per coniugare qualità abitativa, architettura distintiva e ritorno economico in una delle località più prestigiose dell’isola